JLL Capital Markets annoncerede, at det har afsluttet salget af Tecela Little Havana for 4,1 millioner dollars. Tecela Little Havana er en nyudviklet lille byopfyldning multi-familie boligfællesskab i det lille Havana-samfund i Miami, Florida, med 16 enheder.
Jones Lang LaSalle solgte ejendommen på vegne af sælgeren, Miami-baserede Tecela. 761 NW 1. LLC erhvervede ejendommen.
Designet af Tecela Little Havana blev afsluttet i to faser fra 2017 til 2019. Dens design blev inspireret af New York Brownstone, Boston Townhuse og kulturen og stilen i Miami. Det blev designet af Florida prisvindende arkitekt Jason Chandler og var en hovedentreprenør. Det blev bygget af Shang 748 -udviklingen, og byggelånet kom fra First American Bank, lejet og administreret af Compass.
Bygningen er blevet vist i Forbes, Architect Magazine og Miami Herald. Det har fire rækkehuse, inklusive studios, et soveværelse og to-værelses lejligheder, der spænder i størrelse fra 595 kvadratfod til 1.171 kvadratfod. Enheder har høje til loftet, polerede betongulve, vaskemaskiner på værelset og tørretumblere og en stor balkon eller privat baghave. Disse rækkehuse er de første, der drager fordel af zoneringsændringerne i Miami i 2015 for at udvide bygningsområdet til 10.000 kvadratmeter uden parkering på stedet. Tecela Little Havana har sat en enkelt-dørs salgsrekord for en mindre bygning uden parkering på stedet, hvilket er forskelligt fra en større bygning uden parkering.
Ejendommen ligger på 761-771 NW 1. St. i Miamis lille Havana, en pulserende enklave, der er kendt for sin latinske kultur. Tecela Little Havana ligger i byens centrum med let adgang til Interstate 95, derefter tilsluttet andre større arterielle veje og tæt på større transportknudepunkter, inklusive 15 minutters kørsel til Miami International Airport og Port of Miami, og en 5 5 -Minut Drive til Central Miami Station. Miami Beach og Coral Gables City Center ligger 20 minutters kørsel væk. Beboere kan gå til de mange shopping-, spisesteder og underholdningssteder på SW 8th Street, også kendt som "Calle Ocho", som er et af Miamis mest livlige og historiske spisesteder og nattelivskorridorer.
JLL Capital Markets Investment Advisory Team, der repræsenterer sælgeren, inkluderer direktører Victor Garcia og Ted Taylor, assistent Max La Cava og analytiker Luca Victoria.
”Da de fleste af de multifamilieboliger i Little Havana er gammeldags, repræsenterer dette en meget sjælden mulighed for at erhverve nye aktiver i en af Miamis hurtigst voksende og meget populære kvarterer,” sagde Garcia.
”Jeg takker investorerne og hele teamet for at have taget disse rækkehuse fra undfangelse til færdiggørelse til salg, især Jones Lang LaSalle's dygtige markedsføring af Miamis første'brownstone og gåbar urbanisme,” tilføjede Tecelas Andrew Frey.
JLL Capital Markets er en global kapitalløsningsudbyder, der leverer et komplet udvalg af tjenester til ejendomsinvestorer og lejere. Virksomhedens dybdegående viden om det lokale marked og de globale investorer giver kunderne førsteklasses løsninger om det er investeringssalg og rådgivning, gældskonsulent, egenkapitalkonsulent eller kapitalstrukturering. Virksomheden har mere end 3.000 kapitalmarkedseksperter over hele verden og kontorer i næsten 50 lande.
Posttid: Aug-24-2021