Keramiske fliser var tidligere et slidstærkt gulvmateriale, der var forholdsvis nemt at rengøre.

Keramiske fliser var engang et holdbart gulvmateriale. Keramiske fliser var engang et holdbart gulvmateriale, der var forholdsvis nemt at rengøre, men i de seneste år er professionelle rengøringsfirmaer over hele verden begyndt at have problemer med at rengøre nyere porcelænsprodukter. Når man bruger forsprøjtning og rengøringsmidler med høj pH-værdi, vil disse fliser tørre ud og have svært fjernelige pletmønstre, hvilket kan føre til kundeutilfredshed og dyr reparation eller udskiftning af det berørte gulv.
Brancheekspert Mike Pailliotet (grundlæggeren af ​​Mikey's Board) og ejeren af ​​Saiger's Steam Clean, Mark Saiger, har oplevet dette problem på første hånd og arbejder på at finde en løsning til at rengøre disse populære gulvmaterialer uden at beskadige dem.
Pailliotet bemærkede først dette problem for omkring tre år siden, da han brugte et rengøringsmiddel til hårde overflader. Keramiske fliser var tidligere et slidstærkt gulvmateriale, der var ret nemt at rengøre fra Saiger til nyere gulve. Efter rengøring og skylning af gulvet med vand tørrede fliserne ud, men Pailliotet bemærkede, at mønstrene af disse spor var helt tilfældige og ikke havde noget at gøre med hans rengøringsproces eller værktøjer. Dette overbeviste ham om, at det var et problem med rengøringsvæsken eller gulvet. Han var i stand til at reproducere problemet med forskellige rengøringsmidler med høj pH-værdi, hvilket kun efterlod én mulig synder: selve gulvet.
Pailliotet lagde en video op af den originale epoxy-gulvmaskine. Keramiske fliser var engang et holdbart gulvmateriale, der var ret nemt at rengøre. Keramiske fliser var engang et holdbart gulvmateriale, der var ret nemt at rengøre, på YouTube, og rengøringsfirmaer over hele verden, der oplevede det samme fænomen, begyndte at kommentere. I de seneste seks måneder har Pailliotet og Saiger modtaget flere og flere opkald, sms'er og kommentarer. Der går sjældent en dag, hvor de ikke har hørt om dette problem.
Vist er det første problem med porcelænsplet, som Pailliotet stødte på. Udlånt af Mark Saiger og Mike Pailliotet.
For at finde årsagen til dette problem med fliserengøring begyndte Pailliotet og Saiger at udføre deres egne tests. De besøgte gulvleverandører og hypermarkeder og fik fat i en bred vifte af prøvefliser. Når disse fliser udsættes for højalkaliske rengøringsmidler, hvad enten de er flydende eller i pulverform, opstår det samme problem: pletmønsteret forringes med hver rengøring og er vanskeligere at fjerne.
I deres tests opstod problemet ikke altid ved den første rengøring af prøvefliserne, men efterfølgende rengøringer forårsagede pletter. "Det kunne være lykkedes første gang – anden gang vil det ikke være så lykkedes, for du vil støde på denne plet," rapporterede SEG. Pailliotet fandt ud af, at selv efter at pletterne er blevet tørret af, dukker de op igen og forringes ved hver rengøring og bliver vanskeligere at fjerne. Pailliotet og Saiger prøvede også rengøringsmidler med lav pH, men begyndte til sidst at se, at ethvert rengøringsmiddel med en pH over 10 havde den samme effekt.
Saiger indrømmer, at de stadig ikke kender den præcise årsag, men "mistanken er, at epoxy-gulvmaskinen er slidt op - husejeren rengør den, miljøfaktorer såsom belysning." Han forklarede, at porcelæn burde være meget holdbart, men det ser ud til, at nyere porcelænsprodukter er bedre. Finishen nedbrydes let, hvilket forårsager dette problem. "Jeg kalder det zombieproblemet," sagde Saige. "Vi indførte højere effekt, højere pH, mere varme, og så blotlagde vi, hvad der skete der."
Pailliotet påpegede, at de ikke var i stand til at fastslå, hvilke rengøringsprodukter der kunne være blevet brugt, eller hvordan disse produkter ville påvirke flisernes finish. Saiger forklarede, at når rengøringsmidler, der normalt er sikre og effektive til porcelænsgulve, pludselig forårsager dette pletterproblem, "bliver vi som rengøringsassistenter taget på sengen, så vi forsøger at promovere udtrykket." "Dette er en paniktilstand; ja; altså. En dygtig rengøringsassistent – ​​selv jeg selv, når jeg ser dette – tænkte: 'Åh nej.'"
Et andet usædvanligt nyt epoxygulvmaskineprodukt, man skal være opmærksom på, er porøse fliser, som er særligt problematiske, fordi de absorberer rengøringsvæske og forårsager flere pletter. En kunde hos Pailliotet var overbevist om, hvor nemt det var at vedligeholde denne type gulv, men fandt ud af, at det hurtigt blev snavset, og det var næsten umuligt at holde det rent. Da han blev bedt om at udføre professionel rengøring, blev forsprayen absorberet af fliserne og reagerede derefter ikke på rengøringsforsøget. "Jeg var nødt til konstant at genpåføre rengøringsmidlet, gen-emulgere det, og turboladeren var meget langsom," huskede Pailliotet.
Dette porøse porcelæn bliver mere og mere almindeligt. Her kan vi se, at det næsten har et nålehulslignende udseende. Udlånt af Mark Saiger og Mike Pailliotet
Uanset om det var i felten eller i testen, fjernede Pailliotet med succes pletter på porcelænet ved at skylle med neutralt rengøringsmiddel eller surt vand og derefter grundigt polere gulvet. Han og SEG advarede dog om, at det i værste fald ikke altid er muligt at vende skaden helt. "Man kan muligvis gøre det tilfredsstillende," sagde Saige. "Det er lidt voldsomt; det er ikke en normal og nem ting for tæpperensere, men vi fortalte [rengøringspersonalet med dette problem] at starte med polering; start med et neutralt rengøringsmiddel."
For at løse mere alvorlige skader udvikler MB Stone Care en italiensk reparationscreme til porcelæn. Pailliotet forklarede, at dette er en tyk creme, der kan polere (eller polere) overfladen af ​​flisen, men teknikere skal være forsigtige, da den, hvis den bruges for meget, kan fjerne glasuren helt og endda begynde at fjerne billederne under glasuren. Det er det, der giver flisen dens design. Han råder dem uden den rette erfaring og træning til at overlade denne proces til fagfolk inden for sten- og fliserestaurering.
Selvom Pailliotet og Saiger ikke har fundet den præcise årsag til flisepletter eller en idiotsikker løsning, giver de nogle tips til rengøringspersonale, der støder på problemer på stedet:
Identificér gulvets type og alder – ligesom du skal kunne identificere fibre for at rengøre tæpper, skal du kunne skelne mellem porcelæn, keramik og sten for at rengøre fliser. Derudover skal du bestemme gulvets alder, da pletter er et fænomen i nyere porcelænsprodukter. Pailliotet anbefaler at spørge dine kunder, når du installerer gulvet. Hvis du ikke er sikker på dets alder, skal du antage, at det er nyt, og gå forsigtigt frem.
Kommunikér med kunderne – før du rengør den epoxygulvmaskine, der kan være problematisk, skal du oplyse kunderne præcist om risiciene og dine begrænsninger for at afbøde disse risici. Pailliotet har lavet en gratis oplysningsformular, som rengøringsteknikere kan bruge til at diskutere risici med kunder (kan downloades fra issa.com/porcelainform). Når du introducerer dette problem for dine kunder, skal du opfordre dem til at planlægge regelmæssig rengøring, før gulvet er meget snavset, så du kan bruge mildere kemikalier og få gode resultater samt reducere risikoen for skader på flisebelægningen.
Arbejde i mindre områder - Pailliotet påpeger, at problemet synes mere sandsynligt at opstå, når meget alkaliske produkter tørres på gulvet før afskylning. Ved rengøring af porcelænsgulve anbefaler han at arbejde i et område på 100 til 200 kvadratmeter og holde produktet fugtigt, indtil det er grundigt skyllet.
Vær særlig opmærksom på trafikbaner og drejeområder - SEG har bemærket, at der i mange tilfælde opstår pletter i disse områder, sandsynligvis på grund af slid på fabriksbelægningen på grund af fodgængertrafik.
Brug rengøringsmidler med neutral eller lavere pH-værdi – Mange nyere gulve bruger højtydende polymer- eller epoxyfuger, der er pletbestandige og ikke kræver forsegling. Fordelen ved disse fuger er, at du muligvis ikke behøver at bruge stærkt alkaliske rengøringsmidler til at rengøre dem, så professionelle kan bruge mildere rengøringsopløsninger, som kan være mindre tilbøjelige til at få pletter.
"Disse epoxygulvmaskiner er nemme at rengøre; nu kan du rengøre dem med en forbedret tæpperenser," sagde Pailliotet. Han anbefaler at starte med et neutralt rengøringsmiddel, derefter vente et stykke tid for at se, om arbejdet kan udføres, og starte derfra, når det er nødvendigt. Dette kan tage længere tid, men for at undgå unødvendige risici for at beskadige kundernes gulve er det det hele værd.
Saiger advarer om, at der ikke er nogen garanti for, at rengøringsmidler med neutral eller lavere pH-værdi ikke i sidste ende vil forårsage de samme problemer, så sørg for at følge deres andre anbefalinger om kommunikation med kunder og arbejde i små områder. Saiger sagde, at hans team har brugt 9,5-pH-opløsningen og ikke er stødt på nogen problemer (hans test er i gang). Men han hørte om pletterproblemet med 9,9-pH-opløsningen fra rengøringsmidlerne i Californien. Da dette er et nyt problem, påpegede Saiger, at det i øjeblikket er umuligt at garantere, hvilke der vil virke, og hvilke der ikke vil virke.
Afvis dette job - Endelig, sagde Pailliotet, hvis du ikke er sikker på din evne til at rengøre flisegulve eller ikke har det nødvendige udstyr, såsom gulvmaskinen 175 til polering, kan du overveje at afvise fliserengøringsjobbet for at undgå ethvert ansvar for skader på gulvet.
Test har vist, at det at lade det alkaliske rengøringsmiddel tørre vil forårsage betydelige mærker. Udlånt af Mark Saiger og Mike Pailliotet
Dette er et fremadstormende problem i branchen, og selvom du ikke selv har oplevet det, kan du støde på det i fremtiden, især hvis du arbejder i et nyere byggefelt. Saiger og Pailliotet er engagerede i at undersøge dette problem og promovere det, men de anbefaler, at professionelle rengøringsassistenter også laver deres eget hjemmearbejde, især da hårde gulve bliver mere og mere populære.
"Tilbring tid i flisebutikker og hypermarkeder," sagde Pailliotet. "Se på, hvilke epoxygulvmaskiner de sælger, og hvad der vil dukke op i nye udviklingsprojekter i dit område."